Wraz z bratem zostaliśmy spadkobiercami majątku po ojcu. W skład masy spadkowej weszły nieruchomości w postaci gruntu i mieszkania. Chcielibyśmy w jakiś sposób fizycznie podzielić między sobą ten majątek, ale nie możemy dojść do porozumienia. Co mamy w tej sytuacji zrobić?

Jeśli nie ma zgody między spadkobiercami co do dokonania działu spadku, każdy z nich może wystąpić do sądu z wnioskiem o przeprowadzenie postępowania w tym zakresie. Wniosek powinien zawierać:
- spis inwentarza lub wykaz majątku, który ma ulec podziałowi
- postanowienie o nabyciu spadku
- w przypadku nieruchomości - dowód stwierdzający, że nieruchomość stanowiła własność spadkodawcy.
We wniosku należy wykazać wszystkich uczestników postępowania, którymi są spadkobiercy bądź ich następcy. Celem postępowania działowego jest przede wszystkim dokonanie podziału fizycznego majątku spadkowego. Sąd ma obowiązek dążyć do ugodowego dokonania podziału spadku. Podział spadku sąd może przeprowadzić na różne sposoby:

1. Fizyczny podział przedmiotów między spadkobierców.
Poszczególne przedmioty zostaną fizycznie podzielone i przyznane spadkobiercom. W przypadku, gdy majątku spadkowego nie da się podzielić w taki sposób, by wartość przedmiotów przyznanych poszczególnym osobom odpowiadała ich udziałom w spadku, niektórzy spadkobiercy mogą być obciążeni obowiązkiem dokonania dopłat na rzecz innych.

2. Przyznanie przedmiotów jednemu lub kilku wybranym spadkobiercom.
W tym przypadku osoby, które otrzymają decyzją sądu przedmioty należące do spadku, zobowiązane są do spłacenia pozostałych współspadkobierców.

3. Podział cywilny.
Polega on na tym, że majątek spadkowy zostaje sprzedany, a uzyskana kwota zostaje podzielona między współspadkobierców, zgodnie z przysługującym im udziałem w spadku. Uczestnicy postępowania mogą wskazać, w jaki sposób sąd powinien dokonać podziału, jednak sąd nie przyjmie propozycji, gdy jest ona sprzeczna z prawem bądź narusza interesy innych osób uprawnionych do spadku.

B. Z.